Ceny bytov a domov na Slovensku v treťom štvrťroku zrýchlili tempo medziročného poklesu v priemere na 3,8 % z 1,9 % v druhom štvrťroku, keď klesli prvýkrát od roku 2014. Oproti predchádzajúcim trom mesiacom už bývanie v krajine zdraželo, a to o 0,8 %.
Rast cien starších nehnuteľností
Ceny nových bytov a domov, do ktorých štatistici zahŕňajú nehnuteľnosti prvýkrát zapísané do katastra nehnuteľností pred menej ako tromi rokmi, v sledovanom období klesli výraznejšie, a to o 4,6 percenta. Aj v medzikvartálnom porovnaní platili kupujúci za nové nehnuteľnosti menej, zatiaľ čo staršie byty a domy zdraželi o 1,2 percenta.
Ceny bývania na Slovensku v posledných rokoch rástli. K následnému obratu na trhu prispeli rastúce úrokové sadzby hypotekárnych úverov, ktoré si mnohí slovenskí kupujúci berú na obstaranie bývania. Kým ešte pred rokom banky na Slovensku poskytovali tieto úvery s ročnou úrokovou sadzbou okolo jedného percenta, v tomto roku už úroková sadzba dosiahla približne štyri percentá ročne. Banky tak reagovali na sprísňovanie menovej politiky Európskej centrálnej banky (ECB), ktorá v snahe bojovať proti vysokej inflácii opakovane zvýšila svoju kľúčovú úrokovú sadzbu.
Kompenzácia vyšších splátok úverov
Slovenská vláda v stredu schválila návrh na čiastočnú kompenzáciu vyšších splátok úverov na bývanie pre tých obyvateľov, ktorým banky zvýšili úrokové sadzby. V tomto roku by táto podpora mala predstavovať tri štvrtiny zvýšených splátok oproti minulému roku, maximálne však 1 800 eur na jedného dlžníka. Ľudia s výrazne vyššími príjmami nebudú mať na základe návrhu nárok. Slovenská centrálna banka neočakáva rozsiahle problémy so splácaním úverov, ale uviedla, že najviac zadlžené domácnosti by mohli mať v budúcnosti problémy.
Zdroj: Česká tlačová kancelária
